Réf : 0112

Aubagne (13400) PALUDS - Local professionnel de 40 m² avec parking et vitrine

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 13400
Surface habitable (m²) 40 m²
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 40
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1980
Vitrine Sur la totalité d'un côté
Zone de chalandise Zone des Paluds, Actipôle, Centre Agora
Copropriété NON

À proximité immédiate du centre Agora à Aubagne, découvrez ce superbe local professionnel au sein d’un ensemble exclusivement dédié aux activités commerciales, tertiaires ou professionnelles.

Situé au coeur de la ZAC des Paluds, recherchée pour son dynamisme et sa zone de chalandise qualitative !

D'une superficie de 40 m², il dispose d'un bel espace bureau / accueil, d'une cuisine équipée, d'un espace archive et d'un wc indépendant.

Vendu libre, vous pouvez y installer votre activité quand vous le souhaiterez.

Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : le local est prêt à accueillir immédiatement votre activité dans un environnement professionnel soigné et valorisant.

Il bénéficie d’un espace de travail confortable et fonctionnel, équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’une grille motorisée pour plus de sérénité.

La copropriété est bien gérée, accès sécurisé, faibles charges, stationnement privatif à la copropriété. C'est l'adresse idéale pour professions libérales, bureaux ou activités de services recherchant visibilité, confort et image professionnelle de qualité.

À découvrir sans tarder

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 168 000 €
Charges 60 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE vierge
Rez de chaussée
accueil 35 m²

Avec vitrine

Cuisine 3 m²

réserve 1 m²

WC 1 m²

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