Coup de coeur
Les infos Essentielles
Maison de charme T3/4 rénovée avec jardin
Au cœur du très recherché quartier d’Éoures, découvrez cette charmante maison marseillaise de type T3/4, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
D'une superficie de 84 m², elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à double ouverture, créant une atmosphère chaleureuse.
Se trouve également en rez-de-chaussée, une chambre possédant sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage est composé d'un espace nuit, une salle de bains avec wc, et un bureau/chambre.
Coup de coeur pour son jardin, arboré tout en gardant un bel espace dégagé. La terrasse à l'ombre des platanes prête à de beaux moments de convivialité. Un cocon de verdure tout en étant aux portes de Marseille.
Implantée sur une belle parcelle de 792 m², la maison bénéficie d’une exposition principale sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs.
Double vitrage, climatisation pour plus de confort thermique, DPE en B ! Très rare sur ce type de bien.
Un véritable cocon de charme, dans un environnement privilégié, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
2.4 m²
WC
1.3 m²
Séjour avec cuisine ouverte
39 m²
suite
13.1 m²
Etage 1
chambre
8.77 m²
chambre
15;93 m²
salle de bain
4.07 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).