Les infos Essentielles
Vous recherchez une maison cadre campagne au calme absolu, à 5 minutes des premières commodités et 10 minutes des axes autoroutiers ?
Venez découvrir cette charmante villa T5/6 des années 1970 d'une surface de 139 m² sur 7 hectares de terrain, sans vis-à-vis, et exposée Sud-Ouest.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 49m², une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont une ouvrant sur une chambre complémentaire ou une pièce à aménager à convenance (dressing, bureau ...). Chacune des chambres de l'étage donne sur une terrasse exposée Sud, Sud-Ouest vous permettant de profiter de la jolie vue panoramique sur Saint-Probace et les oliviers de la propriété.
Grand garage de 32m² avec mezzanine attenant à la maison et possibilité de réaliser une extension de 60m² ainsi qu'une piscine.
Huisseries PVC double vitrage, volets bois.
Chauffe-eau solaire.
Alimentation en eau par un forage allant à 70 m.
Fosse septique.
Les 7 hectares de terrain sont partiellement cloturés. Vous y retrouverez un potager, un poulailler, des oliviers, des espaces de garrigues et des espaces boisés en bout de terrain.
De quoi vivre de manière autonome si vous le souhaitez !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
DPE en cours
Rez de chaussée
Séjour avec cuisine ouverte
49 m²
chambre
11.81 m²
Salle d'eau
2.82 m²
WC
1.43 m²
WC
1.99 m²
garage
32 m²
Etage 1
chambre
13.5 m²
chambre
11.72 m²
chambre
13.5 m²
chambre
12.4 m²
salle de bain
4.33 m²
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